澳门网络赌博澳门葡京_楼市景气延续跌势 专家称房贷利率难现全面大幅下降

阅读: 2767

澳门网络赌博澳门葡京_楼市景气延续跌势 专家称房贷利率难现全面大幅下降

澳门网络赌博澳门葡京,房贷利率难现全面大幅下降

□本报记者 彭扬 欧阳剑环

根据国家统计局16日公布的70个大中城市房价数据,楼市景气度延续跌势。再加上房贷利率涨幅收窄,市场预期房贷利率短期或大幅走低。此间观察家认为,基于今年银行信贷投向、负债成本、房地产调控等因素,房贷利率难现全面大幅下降。

首先,从房贷利率松动原因看,2018年以来央行实施了五次降准,目前市场流动性呈现合理充裕状态,由此银行可调动的资金量级上升,有利于信贷规模扩大。但当前信用风险不容忽视,优质资产相对稀缺。个人住房贷款是相对安全的资产,银行有动力加大配置力度。需要指出的是,当前定向调控方向不会改变,央行给市场释放流动性的目的是为了加大对民营企业和小微企业的支持力度。随着纾困民企的政策不断出台,商业银行信贷投放的重点仍将放在实体经济和薄弱领域,而非房地产领域。

其次,从负债端看,在流动性合理充裕的背景下,银行负债端压力将有所缓解。但要看到,在利率市场化、银行“存款搬家”的大趋势下,银行吸收存款的压力将长期存在。2018年以来,结构性存款作为银行揽储的主要工具之一,规模增长较大。考虑到一部分“便宜”的负债替换成结构性存款,银行负债端成本有所上升,这就要求资金端收益维持高位。个人按揭贷款因有抵押而相对有保障,但收益相对不高,银行在按揭贷款上的议价能力较强。

再次,房地产市场严调控的态势不变,不支持房贷利率全面大幅下降。国家统计局16日公布的数据显示,一线城市新建商品住宅年底成交有所增加,价格有所上涨,二三线城市则继续保持稳定。事实上,房价的稳定意味着前期调控效果不断显现。房地产市场调控如果不稳定,会在一定程度上危害房地产市场的健康稳定发展。在“房住不炒”的政策基调下,调控将持续发力,防止房地产价格大起大落并促使其回归理性。

此外,全面降息在短时间内可能性不大。央行表示,当前货币政策在实体经济中的作用正在逐步发挥,同时对原来的政策也在做动态评估,在此基础上再做进一步研究。因此,全面降息或在近期内不会发生。另外,从人民币汇率、房地产市场调控的角度看,也不宜降息,房贷利率全面下调的可能性不大。

责任编辑:贾振飞 2031864307

喜捷网

相关新闻
住建部拟出台城管执法规章引争议

无奈之下,城管中止执法,报警求助。因此,住建部制定的部门规章不可直接规定城管具有违法停车行政处罚权。该《意见》明确要求城市管理执法部门集中行使“交通管理方面侵占城市道路、违法停放车辆等的行政处罚权”。蔡乐渭表示,部门规章本身无权作此规定,该做法违反《立法法》第18条第2款规定。在第21条、第22条中规定,城管执法人员要持证上岗,协管员数量不得超过在编执法人员,并应当逐步减少。...

广东顺德率先制定高质量发展评价指标体系

9月23日,广东省佛山市顺德区举行率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区工作推进会。会议发布了顺德建设高质量发展综合示范区系列指标体系及相关规划,包括顺德率先在广东省探索制订高质量发展评价指标体系。去年9月19日,广东省委全面深化改革领导小组正式批复同意顺德率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区。...

周杰伦《说好不哭》销量突破200万 销售额破680万元

新京报讯 9月16日晚上11:00,周杰伦最新单曲《说好不哭》上线。在新歌上线25分钟时,这首单曲在QQ音乐、酷我音乐、酷狗音乐三个音乐平台上总销售量约229万,销售额突破680万元。晚上11:27,《说好不哭》在QQ音乐销量突破两百万。据悉,此次新歌依然由周杰伦搭档词人方文山合作完成,主题围绕“成全”和“约定”,以钢琴、弦乐编织出一个凄美的爱情故事。...

每日星语|0831白羊座非常开心;天秤座相当忙碌

☆☆☆白羊座今天会很开心,工作中会得到你想要的,而且你的人缘非常好,跟你一起工作的伙伴都相互照顾、帮助,一派和谐的景象。感情方面,今天显得有点敏感多疑,可能会有些“作”,让对方很头痛。...

在亚洲最大母婴CBME,我找到这些好东西

碰上亚洲一年一次最大的母婴展cbme,我也真是好运气。找到一款好的围兜还是需要对比很多的。能在百元内买到大颗粒积木,必须出手的。在牛牛1岁的时候买了一套mideer的26个字母配对,是在小店买的,也不知道是否正品,但靠着这套配对,现在基本能认出20个字母左右。这次母婴展我也特意把找配对板的事情放心上了,第二天逛玩具馆的时候,看了很多品牌的配对板,目前最满意的就是hape的这款。他们的品牌荣获今年c...

英国股市料迎来有限涨势 没有太多“潜力释放”

外汇天眼app讯 : 投资者认为,鉴于12月12日大选前英国首相约翰逊在民调中表现领先,英国股市富时100指数.ftse料迎来有限的涨势。约翰逊承诺“释放英国潜力”并“完成英国脱欧”。这与欧元区euro stoxx 50指数的预期涨幅基本一致。不过英镑和英国国内股市过去一个月跳涨,因博彩市场及民意调查结果显示保守党可望取得议会多数席次,给短期政治不确定性画下句点,并避免工党实施国有化等被视为极左的...

© Copyright 2018-2019 7buyadderall.com 博克了缘信息门户网 Inc. All Rights Reserved.